Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Биробиджане. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
25 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
35 000 ₽/мес

796 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 5426615 Сдам ПСН площадью 44 м² ( г Биробиджан ул Димитрова 19). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 1966, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка на улице. Отдельный вход с торца здания. Окна пластик, сан/узел есть, водоснабжение, отопление,...

29 июля 2022 Аренда Офисное помещение
10 500 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Сдаем офисное помещение, общей площадью 35 кв.м на первом этаже административного здания, расположенного на территории завода Авест, по адресу г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 1д. Состояние нормальное. На время обустройства возможны каникулы. Возможно предоставление...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Столовая
50 000 ₽/мес

295 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Сдаем помещение на первом этаже административного здания, расположенного на территории завода Авест а г. Биробиджане по ул. Трансформаторной, 1. Общая площадь 170 кв.м. В помещении раньше была столовая, возможно восстановить эту деятельность. Для обустройства и подготовки...

29 июля 2022 Аренда Офисное помещение
31 950 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

71 м² этаж 1

Сдаем офисное помещение общей площадью 71 кв.м на первом этаже административного здания, расположенного на территории завода Авест, по адресу г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 1д. Состояние нормальное. На время обустройства возможны каникулы. Возможно предоставление...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.